Pipsa työskentelee kiinteistönvälittäjänä perheyrityksessä Korkealassa. Pipsan isä, alan kokenut konkari, haaveilee eläkkeelle vetäytymisestä, ja Pipsa on valmis astumaan isän saappaisiin.

Pipsa näkee bisnesmahdollisuuksia Jylhäsalmella, joka tuntuu olleen hänen vanhemmilleen kuin valkea läiskä kartassa. Isä ei halua Jylhäsalmesta puhua, eikä dementoitunut äiti osaa vastata Pipsan kysymyksiin vaikka haluaisikin. Tutustuessaan jylhäsalmelaisiin Pipsa huomaa löytävänsä itsestäänkin uusia puolia ja sydämestään uusia unelmia. Samalla alkavat selvitä myös hänen perheensä vanhat salaisuudet.