J?hrlich 400.000 neue Wohnungen und zus?tzlich mehrere Millionen Wohnungen durch Umbauma?nahmen - dieses ehrgeizige Wohnungsbauprogramm hat enorme Auswirkungen auf die Bautr?gert?tigkeit, die eine wesentliche S?ule der Baubranche bildet. Die Makler- und Bautr?gerverordnung soll den Erwerber vor ungesicherten, an den Bautr?ger gezahlten Vorausleistungen sch?tzen. Sie ist wesentliche Grundlage f?r die Gestaltung der an den Bautr?ger zu leistenden Abschlagszahlungen. Die Rechtsprechung und die Wissenschaft haben zahlreiche L?cken hinsichtlich des Erwerberschutzes aufgezeigt. Der Gesetzgeber ist insoweit unt?tig geblieben, hat aber f?r Makler und Wohnimmobilienverwalter Weiterbildungsma?nahmen angeordnet. Wohnungsimmobilienverwalter haben ferner eine Berufshaftpflichtversicherung abzuschlie?en. Die diesbez?glichen Einzelheiten werden in der MaBV geregelt.
Der Kommentar richtet sich schwerpunktm??ig an Praktiker, die im Bereich des Bautr?gerrechts t?tig sind, also in erster Linie an Rechtsanw?lte, Richter, Notare, Bankjuristen, Mitarbeiter von Gewerbeaufsichtsbeh?rden, Wirtschaftspr?fer, Bautr?ger, Wohnimmobilienverwalter, Makler und Verbraucherschutzverb?nde. Zus?tzlich wird auch auf die neuen f?r Makler und Wohnimmobilienverwalter ma?geblichen Vorschriften hingewiesen. ?ber die klassische Kommentierung hinaus werden bei den jeweiligen Erl?uterungen auch Hinweise zur Vertragsgestaltung gegeben. Gestaltungsvarianten und ihre unterschiedlichen Risiken werden dargestellt. Zudem wird auch der Ratenplan des ? 3 MaBV aus technischer Sicht aktuell auf Schutzl?cken ?berpr?ft.
Die Verbindung von Vertragsgestaltung, rechtlicher Kommentierung und technischer Erl?uterung unter Einbeziehung der gesamten Bautr?gert?tigkeit bietet dem Leser praxisrelevante Hilfestellungen. Auch im Bautr?gerrecht erfahrene Personen erhalten in denjenigen Bereichen, in denen sie sich weniger gut auskennen, Informationen, die sie in ihrer t?glichen Praxis ben?tigen.