Das Fachbuch behandelt das komplexe Thema Schimmelpilze in Wohnungen ganzheitlich. Nach einer Einleitung über geschichtliche Aspekte folgen die mikrobiologischen Grundlagen, bevor die unterschiedlichen Erscheinungsformen in unterschiedlichen Räumlichkeiten und Untergründen beschrieben werden. Anschließend werden die Ursachen für Schimmelpilzbefall ausführlich beschrieben und bautechnische und bauphysikalische Aspekte bei Primär- und Sekundärbefall unterschieden. Anschließend werden die bautechnischen Untersuchungen, bauphysikalischen Berechnungen sowie mikrobiologischen Untersuchungen im Rahmen der Innenraumdiagnostik ausführlich beschrieben und bewertet. Die Bewertung erfolgt unter optischen, technischen, hygienischen und rechtlichen Aspekten. Anschließend erfolgt eine ausführliche Beschreibung der unterschiedlichen Sanierungsmaßnahmen, sowohl zur Beseitigung der Ursachen für Feuchteschäden als auch des mikrobiellen Befalls. Der technische Teil des Buches endet mit vorbeugenden Maßnahmen, um Schimmelpilzbefall zu vermeiden. Eine rechtliche Betrachtung im Miet-, Bau- und Wohneigentumsrecht rundet das Fachbuch ab.
Ein Schwerpunkt des Fachbuches liegt in der Versachlichung der Problematik. Dem Autor ist wichtig, dass die Analyse, Diagnose und Bewertung sowie die Beseitigung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit Augenmaß erfolgt. Das Fachbuch richtet sich an alle Fach- und Führungskräfte der Bau-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft wie Architekten und Bauingenieure, Energieberater und Baubiologen, ausführende Fach-, Sanierungs- und Trocknungsfirmen, Gutachter und Sachverständige sowie Behörden und Juristen.